这是分成两部分的系列的第一部分，关于住宅科技在该地区开发与被开发问题。

　　晚餐在烤箱里。在考察了空的餐具室之后一份购物清单列好了。前门为送货人敞开，当局已通知了一项对邻居的财产可能的入侵者。

　　听起来像一个相当正常的一天。除这些任务已经远离家里。

　　欢迎智能家居带来的生活便利，住宅物业技术发展马上就要到了。虽然家庭技术尚无法容许所有这些任务。业内专家说，我们很快会走向一个完整的家庭自动化和远程用户控制状态。

　　智能家居是一个产品和功能的高潮

　　“智能家居是一个产品和功能的高潮”，伍兹说，海关电子设计和安装协会的CEO(CEDIA)，一个电子家庭设备行业协会的首席执行官。“让房子聪明的为我服务将不同于让房子聪明的为你服务。它归结为房主的需求。”

　　一提到家居技术需求，这里当然有很多的选择可以满足他们。帕特里克格里芬说，费城的智能家居拥有者，一个技术安装公司,专门从事智能家居技术。

　　有许多流行的功能，使现有的房子更聪明。如气候控制，照明，安全和娱乐。所有这些系统便可以通过互联网远程控制功能的设备。

　　“技术这么快的速度增长,这使得消费者更容易从几乎任何地方得到信息和控制他们想要的东西,”鲍德温说。

　　智能家居让业主有能力控制和自动操作他们的温度调节装置,例如。据鲍德温说，房主可以设置一个系统,其控制单元基于一天的时间和太阳的位置打开或关闭窗户窗帘。像这样的使用可以减少一定时间内空调散热,减少用电量。

　　聪明的房主也可以把许多或所有的电灯开关设计成一个易于使用的开关或触摸板。这也允许用户创造出不同的照明预置,就像一个设置自动调暗灯光的电影。研究发现50%的灯光变暗可以节省40%的电力和延长灯泡生命20次。据格里芬说,一个聪明的系统可以在晚上自动打开门厅的灯当前门打开时。

　　用户可通过智能安全查看谁在对讲机前。它还提供24/7的视频监控，可以从任何计算机观看。运动传感器还可以提供实时的房子里的波动的信息。格里芬说，智慧型住宅可以提醒业主,当他们的孩子进入房子的时候用个性化的安全密码。

　　简化娱乐是另一个特色的智能家庭

　　用户可以控制整栋房子的音乐通过中央控制面板。例如,一个特定的人从前门进入安全码设置的地方一个特定的音乐就开始演奏。格里芬说。

　　历史上的智能家居技术的主要理由是方便或系统的简化，“鲍德温说。简化一个系统可以将所有的电灯开关合并成一个单位，或采取一个复杂的电视和DVD遥控器和所有的重要特征集合在一个简单的触摸屏。重要的是智能家居技术要简单和易用。“很多时候，如果技术对消费者太困难，他们最终会放弃它，”他说。

　　虽然智能家居不一定是绿色和绿色家园不一定是聪明的，这两个概念有许多重叠的功能。例如，能源使用减少了这两种技术的主要动力。地平线上的最大创新是智能电网的技术和智能电表。

　　这里有一种方法监控你的智能电表...如果你家里亮着灯，你可以关掉房子里的灯注意你的电表是否继续使用。聪明的网格技术也可以允许人们消费更多的能量当利率降低,反之亦然。

　　智能家居的技术可改善温室技术给业主更多的控制系统。没有智能技术就很难大大减少你的二氧化碳排放,鲍德温说。

　　“当它涉及到你可以做些什么时技术无限制。”